NEW! | ✅ возможность войти в пул суммой от 10 000$ |
✅ стать полноправным обладателем доли в жилом комплексе |
БАЛИ – ЭТО НЕ ТОЛЬКО ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА, НО И БОЛЬШИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Страна | Германия |
Провинция | Бранденбург |
Город | Берлин |
Пригород | Вольтерсдорф |
Год постройки | середина 2023 |
Площадь участка | 2 440 кв.м |
Парковка | открытая, на территории комплекса |
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия (Nordrhein-Westfalen) |
Город | Бонн (Bonn) |
Доходность — 4,75%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Индексация арендной платы: 1,25% либо 5%/100% по выбору покупателя
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия (Nordrhein-Westfalen) |
Город | Ахен (Aachen) |
Доходность — 4,36%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Индексация арендной платы: 1,25% либо 5%/100% по выбору покупателя
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия (Nordrhein-Westfalen) |
Город | Эссен (Essen) |
Доходность — 4,16%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Индексация арендной платы: 1,25% либо 5%/100% по выбору покупателя
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия (Nordrhein-Westfalen) |
Город | Эссен (Essen) |
Доходность — 4,36%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Индексация арендной платы: 1,25% либо 5%/100% по выбору покупателя
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия (Nordrhein-Westfalen) |
Город | Эссен (Essen) |
Доходность — 4,33%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Индексация арендной платы: 1,25% либо 5%/100% по выбору покупателя
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия (Nordrhein-Westfalen) |
Город | Мёнхенгладбах (Mönchengladbach) |
Доходность — 4,76%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Индексация арендной платы: 1,25% либо 5%/100% по выбору покупателя
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия (Nordrhein-Westfalen) |
Город | Виттен (Witten) |
Доходность — 5,02%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Индексация арендной платы: 1,25% либо 5%/100% по выбору покупателя
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия (Nordrhein-Westfalen) |
Город | Кёльн-Марсдорф (Köln-Marsdorf) |
Доходность — 3,99%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Индексация арендной платы: 1,25% либо 5%/100% по выбору покупателя
Страна | Испания |
Область | Коста-Тропикаль |
Город | Ла Эррадура (La Herradura) |
Страна | Испания |
Область | Коста-Тропикаль |
Город | Альмуньекар (Almuñécar) |
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Гиссен |
Город | Штадталлендорф (Stadtallendorf) |
Доходность — 6,68%. Стабильные арендаторы. Заключены долгие договора аренды. Отличное местоположение в окружении известных магазинов и промышленных предприятий.
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Саксония-Анхальт |
Город | Тале (Thale) |
Доходность — 7,11%. Надежный арендатор. Заключен долгий договор аренды. Занятость площадей — 100%. Отличное местоположение.
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Рейнланд-Пфальц |
Город | Гензинген (Gensingen) |
Доходность — 6,36%. Надежные арендаторы. Заключены долгие договора аренды. Очень хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Бавария |
Город | Херцогенаурах (Herzogenaurach) |
Доходность — 7,22%. Доходность на капитал — 12,05%. Объект, благодаря своему расположению и состоянию, всегда будет пользоваться большим спросом у арендаторов.
Страна | Испания |
Область | Коста-Тропикаль |
Город | Альмуньекар (Almuñécar) |
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Нижняя Саксония |
Город | Зёльде (Söhlde) |
Доходность — 6,84%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Очень привлекательный с точки зрения закупок район для местных жителей
Страна | Германия |
Область | земля Рейнланд-Пфальц, юго-западный Пфальц |
Город | Дан или Даан (Dahn) |
Доходность — 4,8%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Договор аренды заключен до 2035 года
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Бавария |
Город | Вольфратсхаузен (Wolfratshausen); |
Доходность — 5,16%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Арендатор — крупнейший магазин биопродуктов в Германии и Австрии. Договор аренды заключен до 2025 года + опция продления 5х3 года.
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Гессен (Hessen) |
Город | Франкфурт-на-Майне, район Фехенхайм (Frankfurt-Fechenheim) |
Доходность — 4,0%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Повышение арендной платы на 1,25% годовых или индексация на 5%/100% по выбору покупателя
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Бавария, регион Средняя Франкония |
Город | Бад Виндcхайм (Bad Windsheim), |
Доходность — 5,26%. Процветающий курортный город, один из десяти самых успешных термальных курортов Германии. Заключен 25-летний контракт с известной мюнхенской династией отельеров.
ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Тюрингия (Thüringen) |
Город | Кальтеннордхайм (Kaltennordheim) |
Доходность — 6,22%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Имеется возможность для увеличения арендных площадей
ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ
Страна | Германия |
Область | земля Саксония-Анхальт |
Город | Акен (Aken) |
Доходность — 6,44%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Здание в отличном состоянии. Договор аренды заключен до 2026 года + опция продления: 3х5 лет
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Тюрингия (Thüringen) |
Город | Гота (Gotha), |
Доходность — 6,0%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Очень удачное местоположение, что обеспечивает хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Баден-Вюртемберг |
Город | Ульм (Ulm) |
Доходность — 5,93%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Договор аренды заключен до 2034 года. Высокая посещаемость магазина гарантируется удачным местоположением.
ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ
Страна | Германия |
Область | федеральная Мекленбург-Передняя Померания |
Город | Лютцов (Lützow) |
Доходность — 6,0%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Высокая посещаемость как со стороны местного населения, так и со стороны транзитного пассажиропотока
ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Тюрингия (Thüringen) |
Город | Вазунген (Wasungen) |
Доходность — 6,83%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Центральное местоположение и прекрасная визуальная составляющая обеспечивают высокую посещаемость супермаркета
Страна | Германия |
Область | земля Баден-Вюртемберг |
Город | Залем (Salem) |
Доходность — 4,65%. Год постройки — 2021. Якорный арендатор — EDEKA, крупнейшая сеть в Германии по продаже продовольственных товаров.
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Баден-Вюртемберг |
Город | Ротвайль (Rottweil) |
Доходность — 4,76%. Есть разрешение на строительство! Идеальное местоположение: около исторического центра города, а также хорошая связь с федеральными трассами
Страна | Германия |
Область | земля Бавария |
Город | Нюрнберг (Nürnberg) |
Скоро ожидается разрешение на строительство! Объект расположен рядом с автомобильной дорогой B4, соединяющей Нюрнберг и Эрланген.
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия, Рейнско-Рурский регион |
Город | Дюссельдорф (Düsseldorf), |
Доходность — 4,35%. Полностью меблированные апартаменты. Здание расположено на оживленной улице с хорошо развитой городской инфраструктурой
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Северный Рейн-Вестфалия, Рейнско-Рурский регион |
Город | Дюссельдорф (Düsseldorf) |
Доходность — 3,57%. Завершение строительства — 1й квартал 2021 года
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Бранденбург |
Город | Берлин (Berlin) |
Доходность — 4,83%. Хорошее местоположение: в непосредственной близости от железнодорожной станции и станции метро, рядом с торговым центром и большим количеством магазинов для повседневных нужд.
ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Нижняя Саксония |
Город | Целле (Celle) |
Доходность — 8%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Площадь, сдаваемая в аренду, может быть увеличена на 300 кв.м
ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ
Страна | Германия |
Область | земля Бавария, область Верхний Пфальц |
Город | Регенсбург (Regensburg) |
Доходность — 5%. Данный KFC-филиал имеет с самый высокий оборот прибыли в Германии, благодаря близкому расположению к крупному торговому центру
Страна | Германия |
Область | административный округ Верхняя Франкония, земля Бавария |
Город | Хаузен (Hausen) |
Доходность — 7,55%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Есть преимущественное право на покупку соседних участков земли, если торговый комплекс решит расширять свои площади
Страна | Германия |
Область | административный округ Средняя Франкония, земля Бавария |
Город | Нюрнберг (Nürnberg) |
Доходность — 3,89%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Договор с якорным арендатором (EDEKA) заключен на 18 лет
ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ
Страна | Германия |
Область | ярмарочная община в Германии, район Регенсбург, в земле Бавария |
Город | Берацхаузен (Beratzhausen) |
Доходность — 4,76%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Здание отвечает всем современным требованиям и стандартам.
ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ
Страна | Германия |
Область | административный округ Верхняя Франкония, земля Бавария |
Город | Лудвигсштадт (Ludwigsstadt) |
Доходность — 9,2%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Здание располагается непосредственно на главной дороге города
ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ
Страна | Германия |
Область | земля Саксония-Анхальт |
Город | Де́ссау (Dessau) |
Доходность — 7,62%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Состояние помещений очень хорошее, в 2019 году был сделан капитальный ремонт
Страна | Германия |
Область | земля Мекленбург-Передняя Померания, входит в состав района Северная Передняя Померания |
Город | Гриммен (Grimmen), районный центр |
Доходность — 8,36%. Занятость арендуемых площадей — 100%.
ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ
Страна | Германия |
Область | община Мульденштаузе, федеральная земля Саксония-Анхальт |
Город | Мулденштайн (Muldenstein) |
Доходность — 7%. Занятость арендуемых площадей — 100%. В 2016 году была проведена масштабная модернизация всего здания.
ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ
Страна | Германия |
Область | земля Северный Рейн-Вестфалия, на канале Везель-Даттельн |
Город | Даттельн (Datteln) |
Доходность -7,33%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Супермаркет расположен непосредственно на крупной улице, ведущей прямо к центру города.
Страна | Германия |
Область | федеральная земля Саксония-Анхальт, восточная Германия |
Город | Магдебург (Magdeburg), столица земли Саксония-Анхальт, один из трех региональных центров |
Доходность — 8,27%. Здание находится в большом жилом районе, в непосредственной близости строится новый жилой район с таунхаусами и многоквартирными домами.
Страна | Германия |
Область | верхняя Франкония, земля Бавария |
Город | Бамберг (Bamberg) |
Доходность — 5%. Договор аренды заключен до 2038 года. Отличное местоположение: в транспортной развязке, 150 м до автозаправочной станции, рядом крупная торговая зона
ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ
Страна | Германия |
Область | земля Северный Рейн-Вестфалия |
Город | Унна (Unna), районный центр |
Доходность — 7,58%. Центр города, густонаселенный сложившийся жилой район, 1ая линия домов.
Смотрите на нашем сайте