
ОКРУЖАЮЩАЯ МЕСТНОСТЬ | ||
Население | более 20 000 жителей | |
Особенности расположения | в шаговой доступности от здания располагаются основные объекты инфраструктуры (супермаркет, школа, детский сад, поликлиника, автобусная и железнодорожная станции) | |
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА |
||
Год постройки | 1973 | |
Реконструкция | в 2015 г. проведена реконструкция здания: — полная теплоизоляция — полностью новые окна — полностью новые электрические линии — новая плоская крыша |
|
Состояние объекта | все коммуникации, оборудование в отличном состоянии | |
Площадь участка | 2 500 кв.м | |
Площадь здания | 1 165 кв.м | |
Арендуемые площади (частично заняты собственником): | ||
KIK, магазин одежды | 620 кв.м | |
СТО, автомастерская «Autohaus Gauster» | 140 кв.м | |
Офис компании «Allianz» | 80 кв.м | |
Пентхаус * | 140 кв.м (занят собственником) | |
2-комнатная квартира * | 70 кв.м (занят собственником) | |
1-комнатная квартира * | 25 кв.м (занят собственником) | |
Ресторан латино-американской кухни Latino’s grill * | 90 кв.м (управляет собственник) | |
Парковка | 25 м/мест | |
Электроэнергия | в 2018 г. на крыше здания установлена фотоэлектрическая система с солнечными батареями (принадлежит зданию) | |
* по желанию нового собственника площади легко могут быть сданы в аренду |
Стоимость объекта | € 2 000 000 |
Стоимость за кв.м | € 1 716 |
Доходность в год | 7,22% |
Арендные платежи | € 144 480 в год (после сдачи в аренду площадей, используемых собственником*) |
Кредитование | возможно получение кредита в размере 50% от стоимости объекта под 0,98% годовых, ставка будет зафиксирована на 10 лет |
Нажав кнопку отправить, вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Смотрите на нашем сайте