Доходная недвижимость

БАЛИ – ЭТО НЕ ТОЛЬКО ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА, НО И БОЛЬШИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Доходность — 4,75%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Индексация арендной платы: 1,25% либо 5%/100% по выбору покупателя

Доходность — 4,36%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Индексация арендной платы: 1,25% либо 5%/100% по выбору покупателя

Доходность — 4,16%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Индексация арендной платы: 1,25% либо 5%/100% по выбору покупателя

Доходность — 4,36%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Индексация арендной платы: 1,25% либо 5%/100% по выбору покупателя

Доходность — 4,33%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Индексация арендной платы: 1,25% либо 5%/100% по выбору покупателя

Доходность — 4,76%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Индексация арендной платы: 1,25% либо 5%/100% по выбору покупателя

Доходность — 5,02%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Индексация арендной платы: 1,25% либо 5%/100% по выбору покупателя

Доходность — 3,99%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Индексация арендной платы: 1,25% либо 5%/100% по выбору покупателя

Доходность — 6,68%. Стабильные арендаторы. Заключены долгие договора аренды. Отличное местоположение в окружении известных магазинов и промышленных предприятий.

Доходность — 7,11%. Надежный арендатор. Заключен долгий договор аренды. Занятость площадей — 100%. Отличное местоположение.

Доходность — 6,36%. Надежные арендаторы. Заключены долгие договора аренды. Очень хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Доходность — 7,22%. Доходность на капитал — 12,05%. Объект, благодаря своему расположению и состоянию, всегда будет пользоваться большим спросом у арендаторов.

Доходность — 6,84%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Очень привлекательный с точки зрения закупок район для местных жителей

Доходность — 4,8%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Договор аренды заключен до 2035 года

Доходность — 5,16%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Арендатор — крупнейший магазин биопродуктов в Германии и Австрии. Договор аренды заключен до 2025 года + опция продления 5х3 года.

Доходность — 4,0%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Повышение арендной платы на 1,25% годовых или индексация на 5%/100% по выбору покупателя

Доходность — 5,26%. Процветающий курортный город, один из десяти самых успешных термальных курортов Германии. Заключен 25-летний контракт с известной мюнхенской династией отельеров.

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Доходность — 6,22%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Имеется возможность для увеличения арендных площадей

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Доходность — 6,44%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Здание в отличном состоянии. Договор аренды заключен до 2026 года + опция продления: 3х5 лет

Доходность — 6,0%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Очень удачное местоположение, что обеспечивает хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Доходность — 5,93%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Договор аренды заключен до 2034 года. Высокая посещаемость магазина гарантируется удачным местоположением.

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Доходность — 6,0%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Высокая посещаемость как со стороны местного населения, так и со стороны транзитного пассажиропотока

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Доходность — 6,83%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Центральное местоположение и прекрасная визуальная составляющая обеспечивают высокую посещаемость супермаркета

Доходность — 4,65%. Год постройки — 2021. Якорный арендатор — EDEKA, крупнейшая сеть в Германии по продаже продовольственных товаров.

Доходность — 4,76%. Есть разрешение на строительство! Идеальное местоположение: около исторического центра города, а также хорошая связь с федеральными трассами

Скоро ожидается разрешение на строительство! Объект расположен рядом с автомобильной дорогой B4, соединяющей Нюрнберг и Эрланген.

Доходность — 4,35%. Полностью меблированные апартаменты. Здание расположено на оживленной улице с хорошо развитой городской инфраструктурой

Доходность — 3,57%. Завершение строительства — 1й квартал 2021 года

Доходность — 4,83%. Хорошее местоположение: в непосредственной близости от железнодорожной станции и станции метро, рядом с торговым центром и  большим количеством магазинов для повседневных нужд.

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Доходность — 8%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Площадь, сдаваемая в аренду, может быть увеличена на 300 кв.м

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Доходность — 5%. Данный KFC-филиал имеет с самый высокий оборот прибыли в Германии, благодаря близкому расположению к крупному торговому центру

Доходность — 7,55%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Есть преимущественное право на покупку соседних участков земли, если торговый комплекс решит расширять свои площади

Доходность — 3,89%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Договор с якорным арендатором (EDEKA) заключен на 18 лет

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Доходность — 4,76%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Здание отвечает всем современным требованиям и стандартам.

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Доходность — 9,2%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Здание располагается непосредственно на главной дороге города

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Доходность — 7,62%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Состояние помещений очень хорошее, в 2019 году был сделан капитальный ремонт

Доходность — 8,36%. Занятость арендуемых площадей — 100%. 

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Доходность — 7%. Занятость арендуемых площадей — 100%. В 2016 году была проведена масштабная модернизация всего здания.

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Доходность -7,33%. Занятость арендуемых площадей — 100%. Супермаркет расположен непосредственно на крупной улице, ведущей прямо к центру города.

Доходность — 8,27%. Здание находится в большом жилом районе, в непосредственной близости строится новый жилой район с таунхаусами и многоквартирными домами.

Доходность — 5%. Договор аренды заключен до 2038 года. Отличное местоположение: в транспортной развязке,  150 м до автозаправочной станции, рядом крупная торговая зона

ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ

Доходность — 7,58%. Центр города, густонаселенный сложившийся жилой район, 1ая линия домов.