Dorgate real estate
Квартиры в зеленом пригороде Берлина
Квартиры в зеленом пригороде Берлина
- Стоимость
- от € 353 000
- Доходность
- 4,32%
- Площадь
- от 71 кв.м
- Германия, федеральная земля Бранденбург, г. Берлин
Характеристики
| Местоположение | • участок с домами находится в зеленом пригороде Берлина, рядом с тремя озерами: Бауер, Фалкен и Кальк; • относится к заповедным районам и зонам отдыха на границе города; • в ближайшей доступности есть магазины, кафе, рестораны, бары, до которых удобно добраться в том числе и на велосипеде; • рядом есть больница, детский сад, школа и гимназия; • фабрика Tesla находится в 15 км; • пригород Вольтерсдорф расположен между Рюдерсдорфом и Эркнером, шоссе L30. Около 15 минут от Берлина на автомобиле. |
| Срок сдачи объекта | середина 2023 года |
| Площадь участка | 2 440 кв.м |
| Количество зданий | 2 жилых блока |
| Этажность зданий | 3 |
| Площадь | • 714 кв.м — брутто каждого здания • 601 кв.м — нетто каждого здания • 522 кв.м — жилая каждого здания |
| Количество квартир | по 6 квартир в каждом здании |
| Площадь квартир | от 71 до 101 кв.м |
| Описание квартир | • 3-4 комнаты с улучшенной отделкой; • каждая квартира с балконом/террасой; • балконы/ террасы и жилые помещения выходят на южную сторону; • панорамные окна, подогрев пола; • паркет в комнатах, керамическая плитка в санузлах. |
| Доп. помещения | у каждой квартиры есть свое кладовое помещение, находится на территории |
| Парковка | за каждой квартирой закреплено 1 парковочное место на территории |
Коммерческие условия
| Стоимость | € 5 000 за кв.м от € 353 000 за квартиру |
| Оплата | Гибкая система платежей.
Оплата происходит в полном соответствии с законодательством Германии. Текущий этап строительства (высокая готовность) предполагает первоначальный взнос в размере 70%. |
| Доход от сдачи в аренду | в связи с близостью к фабрике Tesla квартиры могут быть выгодно сданы в аренду за € 216 за кв.м в год |
| Оформление сделки | Покупка недвижимости проводится с участим немецкого нотариуса, который берет на себя роль гаранта сделки! |
| Комиссия | 4% плюс НДС |
Расположение объекта
- Германия, федеральная земля Бранденбург, г. Берлин
Свяжитесь со мной
Нажав кнопку отправить, вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
