Dorgate real estate
Магазин одежды Takko
Магазин одежды Takko
- Стоимость
- € 1 360 000
- Доходность
- 5,93%
- Площадь
- 686 кв.м
- Германия, федеральная земля Баден-Вюртемберг, г. Ульм
Характеристики
| ОКРУЖАЮЩАЯ МЕСТНОСТЬ | |
| Население | около 120 000 жителей |
| Транспортное сообщение | • г. Лангенау (Langenau), 15 247 жителей, находится в 20 минутах езды, • г. Гюнцбург (Günzburg), 20 706 жителей, находится в 21 минутах езды, • Ульм находится на пересечении федеральных трасс А7 (Фленсбург-Фюссен) и А8 (Люксембург-Зальцбург), • также Ульм имеет прямое автомобильное сообщение с Данией, Люксембургом и Австрией. |
| Особенности местоположения | • федеральная земля Баден-Вюртемберг — наиболее промышленно и экономически развитая земля Германии, • рядом находятся почти все сетевые магазины: Norma, Müller, TEDI, dm, Netto, KIK, Aldi и другие. • высокая посещаемость гарантируется удачным расположением: рядом с автомагистралью, а также в шаговой доступности от жилых районов и железнодорожного вокзала |
|
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА |
|
| Год постройки | 2000 |
| Состояние объекта | отличное |
| Площадь здания | 686 кв.м |
| Площадь участка | 4 195 кв.м |
| Занятость арендуемых площадей | 100% |
| Парковка | 66 мест, наземная |
| Текущие арендаторы | TAKKO — всемирно известная сеть-дискаунтер магазинов одежды. Филиалы расположены в более чем 15 странах по всему миру. договор аренды: до 2034 г. (до 09.09.2024 с опцией 2 х 5 лет). |
Коммерческие условия
| Стоимость объекта | € 1 360 000 |
| Стоимость за кв.м | € 1 982,51 |
| Доходность в год | 5,93% |
| Арендные платежи | € 80 580 в год |
| Арендные платежи за кв.м | € 9,79 в месяц |
Расположение объекта
- Германия, федеральная земля Баден-Вюртемберг, г. Ульм
Свяжитесь со мной
Нажав кнопку отправить, вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
