ОКРУЖАЮЩАЯ МЕСТНОСТЬ | |
Население | более 7 900 жителей |
Окрестности | • город находится в 56 км от Ганновера, административного центра земли Нижняя Саксония, • Гановер — один из 15 самых густонаселенных городов Германии. Город может многое предложить в культурном, музыкальном и спортивном плане. Здесь находится концерн VW и крупнейший выставочный центр Европы. Гановер зарекомендовал себя как место ведения бизнеса, имеющее общенациональное значение |
Особенности расположения объекта | • объект находится в районе Хоэнеггельзен (Hoheneggelsen), в северной части города. В этом районе располагаются многие продуктовые и промтоварные магазины. Это очень привлекательный с точки зрения закупок район для местных жителей; • объект находится на одной из главных улиц, которая имеет прямой выход на автомагистрали A7, A2 и A39; • недалеко находится железнодорожная и автобусная станции, • в непосредственной близости располагаются следующие магазины: супермаркеты «Aldi», «Netto», магазин бытовой электроники «Euronics», специализированный магазин кухонь, розничный магазин «KiK Textilien und Non-Food» |
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА |
|
Год постройки | 2007 |
Площадь участка | 12 181 кв.м |
Площадь здания | 1 709,51 кв.м |
Занятость арендуемых площадей | 100% |
Парковка | 120 мест, наземная |
Состояние объекта | в 2018 году была проведена масштабная реконструкция с обновлением и расширением помещений |
Текущие арендаторы | PENNY, крупный сетевой дисконтный супермаркет • договор аренды до 31.10.2022 • опция продления: 3х5 лет |
Пекарня в прикассовой зоне (субаренда) |
Стоимость объекта | € 3 060 750 |
Стоимость за кв.м | € 1 790,5 |
Доходность в год | 6,84% |
Чистые арендные платежи | € 209 474,76 в год |
За кв.м в месяц | € 10,21 |
Нажав кнопку отправить, вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Смотрите на нашем сайте