Dorgate real estate
Ресторан KFC
Ресторан KFC
- Стоимость
- € 4 800 000
- Доходность
- 5%
- Площадь
- 475 кв.м
- Германия, земля Бавария, обл. Верхний Пфальц, г. Регенсбург
Характеристики
ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ
| ОКРУЖАЮЩАЯ МЕСТНОСТЬ | |
| Население | 140 000 жителей, это четвёртый по численности населения город Баварии |
| Особенности расположения | • в городе располагаются представительства многих международных концернов, среди которых BMW, Continental, E.ON, General Electric, Infineon, Osram, Schneider Electric, Siemens, Telekom и Toshiba. • старый город признан памятником Всемирного наследия ЮНЕСКО, • прекрасная транспортная доступность и интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, • центральный район города, • напротив расположен крупный торговый центр DEZ (один из наиболее крупных торговых центров в Германии; на его площадях находятся более 135 различных магазинов; в день торговый центр посещают около 30 000 чел.) |
|
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА |
|
| Преимущества | данный KFC-филиал имеет с самый высокий оборот прибыли в Германии, благодаря близкому расположению к крупному торговому центру (DEZ, Donau-Einkaufszentrum) |
| Год постройки | 2004 |
| Площадь участка | 2 403 кв.м |
| Площадь помещения | 475,61 кв.м |
| Занятость арендуемых площадей | 100% |
| Парковка | наземная, 38 мест |
| Состояние объекта | хорошее, в 2018 г. проведена реконструкция |
| Текущие арендаторы | KFC, ресторан быстрого питания • арендная ставка — € 42,05 за кв.м в месяц • договор аренды — 10 лет (до 31.07.2029) • договор о намерениях: 1х10 лет |
Коммерческие условия
| Стоимость объекта | € 4 800 000 |
| Цена за кв.м | € 10 092 |
| Доходность в год | 5% |
| Арендные платежи | € 240 000 в год |
Расположение объекта
- Германия, земля Бавария, обл. Верхний Пфальц, г. Регенсбург
Свяжитесь со мной
Нажав кнопку отправить, вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
